обзор 18 окт. 2024 1006
Экспертиза проектной документации – это обязательная процедура, подтверждающая соответствие проекта установленным нормам и требованиям законодательства. Она может проводиться как государственными органами, так и частными аккредитованными компаниями.
Выбор исполнителя зависит от категории объекта: например, проектная документация для военных объектов рассматривается исключительно государственными структурами. В то же время негосударственная экспертиза возможна для других категорий зданий, а ее сроки обычно короче. Однако алгоритм проведения экспертизы для обеих процедур идентичен.
В процессе экспертизы проектно-сметная документация, предоставленная застройщиком, проходит проверку на соответствие законодательным требованиям. Цели процедуры включают:
Закон предписывает две обязательные проверки проектной документации и выдачу следующих документов:
Проводить экспертизу могут только аккредитованные государственные или частные организации. Заявитель обязан предоставить документы в инстанцию, определенную законодательством для его строительного объекта.
Государственная экспертиза обязательна для определенных типов объектов. Ее проводят в следующих случаях.
1. Объекты особого назначения:
2. Инфраструктура:
3. Культурное наследие:
4. Финансируемые проекты:
5. Особые зоны:
6. Специализированные объекты:
Некоторые объекты освобождены от прохождения экспертизы, например:
Обратите внимание: если объект расположен в санитарно-защитной зоне или вблизи другой застройки, экспертиза может стать обязательной.
Негосударственная экспертиза применяется, если:
Для выполнения негосударственной экспертизы компания-исполнитель должна иметь:
Организации обязаны публиковать в открытом доступе:
Надзор за деятельностью таких организаций осуществляет Федеральная служба аккредитации (Росаккредитация), подчиняющаяся Минэкономразвитию.
Процедура регулируется Постановлением №145 и включает:
1. Подготовку документов:
2. Проверку документов:
3. Экспертная проверка:
4. Исправление ошибок:
Процесс аналогичен государственной экспертизе. Заявитель собирает документы, заключает договор и оплачивает услуги. Условия проведения, сроки и стоимость указываются в договоре.
Результат экспертизы – положительное или отрицательное заключение:
При несогласии с результатами заявитель может обжаловать их в суде.
Экспертиза проектной документации в строительстве помогает избежать ошибок и проблем, связанных с несоответствием проектных решений требованиям законодательства. Это экономит время, деньги и нервы застройщика, а также повышает безопасность объектов.
Чтобы упростить ведение бухгалтерского, налогового и кадрового учета в строительной организации, используйте отраслевые решения 1С. Получить подробную консультацию вы можете у наших экспертов. Позвоните по телефону +7 (909) 28-25-160 или напишите в WhatsApp или Viber — +7 (909) 28-25-160. Мы всегда на связи и ответим на ваши вопросы.
Вам может быть интересно
обзор 08 июл. 2025 278
Товарный знак в бухгалтерском и налоговом учете с 2025 года
В статье ответили на вопросы: как отразить создание, регистрацию, продление и использование товарного знака в бухгалтерском и налоговом учете
обзор 01 июл. 2025 696
Как платить авансовые платежи по налогу на прибыль в 2025 году
Организации на ОСН платят годовой налог на прибыль и авансовые платежи. Рассказали, кто платит авансы, как их рассчитать, перечислить в бюджет
обзор 24 июн. 2025 2788
Как рассчитать средний заработок для выходного пособия с 1 сентября 2025 года
Рассказали, как считать средний заработок для выходного пособия и почему изменится порядок расчета с 01.09.2025 года
обзор 25 июн. 2025 300
Нулевая отчетность ИП: когда нулевую декларацию сдавать и как заполнить?
Рассказали, что такое нулевая декларация, зачем она нужна и в каких случаях ИП должны ее подавать
Выбор региона