Календарный план строительства: что это и зачем он нужен

Зачем нужен календарный план строительства

Календарный план строительства выполняет следующие функции:

• задает оптимальный порядок выполнения работ;
• устанавливает сроки завершения этапов строительства;
• помогает рассчитать необходимый бюджет;
• учитывает возможные риски и потенциальные изменения сроков;
• упрощает контроль и координацию работ на объекте;
• сокращает общую продолжительность строительства и снижает затраты.

Какие документы нужны для составления плана строительства

Перед началом разработки календарного плана необходимо собрать следующие данные:

• сводную смету;
• рабочие чертежи проекта;
• проект организации строительства;
• информацию о сроках поставок материалов, спецтехники, оборудовании и численности рабочих;
• типовые технологические карты и карты для сложных работ.

Пошаговая инструкция по составлению календарного плана

1. Определите перечень и объем работ.
2. Выберите методы для выполнения задач. Определите, какая техника необходима для проведения работ.
3. Сформируйте состав рабочих бригад.
4. Установите последовательность работ.
5. Подготовьте сметы.
6. Учтите возможные пересечения задач.
7. Скорректируйте ресурсы и время по нормативам.
8. Создайте график поставок материалов и ресурсов.

Структура календарного плана строительства

Документ состоит из двух частей:

1. Расчетной части (слева):

• перечень работ и их объемы;
• временные затраты с учетом норм;
• расчет эффективности работы техники и сотрудников в сменах;
• продолжительность механизированных и ручных работ;
• максимальное число задействованных рабочих;
• количество смен (для машин – две, для рабочих – одна).

2. Графической части (справа):

• последовательность выполнения работ;
• взаимосвязь и пересечения задач.

Как подготовиться к началу строительства

Чтобы процесс строительства проходил без сбоев, важно:

• подобрать персонал;
• обеспечить наличие материалов и оборудования;
• выбрать метод строительства и определить последовательность этапов;
• учесть сложности проекта, расположение объекта и административные ограничения.

Расчет сроков выполнения работ

Для точного определения сроков необходимо учитывать пересечения работ, когда некоторые этапы выполняются параллельно. Примерный порядок действий:

• разбить объект на участки;
• определить перечень задач для каждого участка;
• рассчитать время выполнения каждой работы, исходя из продолжительности смены и численности персонала.

Срок строительства равен сумме часов, затраченных на выполнение всех задач.

Графическое оформление плана

Для представления календарного плана часто используется балочная схема:

• горизонтальная ось отображает временной интервал (дни, недели);
• вертикальная – этапы строительства.

При выполнении специализированных задач, таких как строительство туннеля, применяется диаграмма «путь – время». В этом случае:

• горизонтальная ось показывает длину пути;
• вертикальная – временные затраты.

Для отображения взаимосвязей между задачами используется сетевой график. Он отмечает критический путь — минимальное время для выполнения всего проекта.

Пример календарного плана

Примерный формат таблицы включает:

• порядковый номер и наименование задач;
• объемы работ (в денежном выражении);
• продолжительность выполнения работ с распределением по месяцам.

Если сроки выполнения превышают договорные, их можно сократить за счет увеличения численности рабочих и корректировки сметы.

Как ускорить разработку календарного плана

Чтобы минимизировать временные затраты на составление плана, многие строительные компании используют специализированные программы. Эти инструменты автоматизируют расчеты, снижают вероятность ошибок и позволяют адаптировать календарный план под особенности проекта. 

В решениях 1С, например, в «1С:Бухгалтерия строительной организации» или 1С:ERP автоматизированы многие функции, которые упрощают работу предприятиям.

Чтобы получить консультацию по продуктам 1С, позвоните нам по телефону +7 (909) 28-25-160 или напишите в WhatsApp или Viber — +7 (909) 28-25-160. Мы ответим на ваши вопросы и подберем решения 1С для вашего бизнеса.